1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
文京区
106.8万円/㎡
前年比+28.4%
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富士ハイツ
東京都文京区本駒込五丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造
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3階 / 49.91㎡の場合
相場
4,220万円
84.6万円/㎡
2,533
3,658
4,782
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,658万円〜4,782万円
73.3万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
富士ハイツ
4,180万円（83.8万円/㎡）/ 3階 / 49.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 4,180万円 | 83.8万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 85.8万円 | 3階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,600万円 | 55.2万円 | 3階 | 47.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,800万円 | 59.5万円 | 3階 | 47.09㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 富士ハイツ 文京区本駒込五丁目 | 本駒込駅5分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,899万円 | 75.1万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/01 | メゾン本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 2,999万円 | 73.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メゾンルグラン本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 5,980万円 | 97.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/29 | パシフィック文京マンション 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 4,999万円 | 96.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/03 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,980万円 | 70.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 第21宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅1分 | 4,980万円 | 99.0万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,580万円 | 96.1万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、文京区では28.4%上昇しています。
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